Verkocht
Deze woning delen?

Hectorstraat 38 1, Amsterdam

Woonoppervlakte
63 m²
Bouwjaar
1930
Aantal kamers
2
Energieklasse
E
Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.

Bovenwoning

Hectorstraat 38 1, Amsterdam

Fijn wonen in de bruisende Stadionbuurt om de hoek van het Olympiaplein in Oud-Zuid.
Dit heerlijke tweekamer-appartement (ca. 63m²) is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een fijne living, een ruime slaapkamer en een breed balkon aan de achterzijde. De hoge plafonds en de hoeveelheid raampartijen creëren veel sfeer in de woning.

LIGGING:
De Hectorstraat is een mooi straatje tussen het vaarwater van de Stadionkade en het Van Tuyll van Serooskerkenplein in Amsterdam Zuid. Het appartement ligt in de populaire Stadionbuurt met het Olympisch Stadion, de Marathonweg en het Stadionplein om de hoek. Alle voorzieningen zoals scholen, delicatessenwinkels/traiteurs en gezellige restaurants/cafés (BAUT, NENI, Bar Grill Marathonweg, Mr.Sam) bevinden zich op loopafstand. Het vernieuwde Stadionplein biedt alle mogelijkheden voor dagelijkse boodschappen zoals AH, Vlaamsch Broodhuys, Gall& Gall, Etos en op zaterdag de gezellige markt. De locatie is uitstekend bereikbaar met de auto ring A-10 (S108 en S109) en met het openbaar vervoer (station Zuid/WTC ligt op steenworp afstand).

ERFPACHT
De erfpachtcanon bedraagt € 560,55 per jaar en is fiscaal aftrekbaar. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 februari 2055 met 1-jaarlijkse indexering. De akte van overstap naar eeuwigdurende erfpacht is al gepasseerd.

Indeling:
Eerste verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde gelegen woonkamer met naastgelegen eetgedeelte. Middels openslaande deuren is er toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde, deze kamer is ook bereikbaar vanaf de hal. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de ruime keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het westen. Vanaf de hal is er toegang tot de badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht, 63m²(NEN rapport aanwezig)
- Erfpachtcanon: € 560,55 per jaar
- Actieve en ruime Vereniging van Eigenaars, beheerd door VVE NL
- Servicekosten: € 145,75 per maand
- Balkon op het westen
- Parkeren via vergunningstelsel, twee vergunningen beschikbaar zonder wachttijd

Oplevering in overleg
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 222 beoordelingen
9.1 / 10
222 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,76% NHG) is op 14-06-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en uw persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 375.000,- k.k.
Portiekflat

Westerhoutpark 49

2012 JL Haarlem
1983
1
57 m²
Beschikbaar
€ 615.000,- k.k.
Tussenwoning

Jan van den Bergstraat 26

2101 XC Heemstede
1931
83 m²
Beschikbaar
€ 445.000,- k.k.
Benedenwoning

Essenstraat 9A

2011 DW Haarlem
2011
2
57 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Bovenwoning

Crynssenstraat 662

1058 XZ Amsterdam
1927
2
51 m²
Beschikbaar
€ 895.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Zuid Schalkwijkerweg 14

2034 JE Haarlem
1906
2
83 m²
Beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
Portiekflat

Van Leeuwenhoekstraat 50123

2014 GC Haarlem
1961
2
60 m²
Beschikbaar
€ 495.000,- k.k.
Penthouse

Essenstraat 9F

2011 DW Haarlem
2011
1
73 m²
Beschikbaar
€ 895.000,- k.k.
Portiekflat

Santpoorterstraat 49

2023 DB Haarlem
2018
2
128 m²
Beschikbaar
€ 1.595.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Antonis Duycklaan 7

2101 BJ Heemstede
1926
3
222 m²
Beschikbaar
€ 2.285.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Hendrik Andriessenlaan 28

2102 CZ Heemstede
2013
5
239 m²
Beschikbaar
€ 1.695.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Herenweg 77

2105 MD Heemstede
1929
8
279 m²
Onder bod
€ 475.000,- k.k.
Tussenwoning

Jan van den Bergstraat 35

2101 XA Heemstede
1927
2
81 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Boonstra Heijmeijer Makelaars
Fonteinlaan 7
2012 JG Haarlem



Boonstra Heijmeijer Makelaars
Boonstra Heijmeijer Makelaars