Beschikbaar
Deze woning delen?

Hectorstraat 38 1, Amsterdam

Woonoppervlakte
63 m²
Bouwjaar
1930
Aantal kamers
2
Energieklasse
E
Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.

Bovenwoning

Hectorstraat 38 1, Amsterdam

Fijn wonen in de bruisende Stadionbuurt om de hoek van het Olympiaplein in Oud-Zuid.
Dit heerlijke tweekamer-appartement (ca. 63m²) is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een fijne living, een ruime slaapkamer en een breed balkon aan de achterzijde. De hoge plafonds en de hoeveelheid raampartijen creëren veel sfeer in de woning.

LIGGING:
De Hectorstraat is een mooi straatje tussen het vaarwater van de Stadionkade en het Van Tuyll van Serooskerkenplein in Amsterdam Zuid. Het appartement ligt in de populaire Stadionbuurt met het Olympisch Stadion, de Marathonweg en het Stadionplein om de hoek. Alle voorzieningen zoals scholen, delicatessenwinkels/traiteurs en gezellige restaurants/cafés (BAUT, NENI, Bar Grill Marathonweg, Mr.Sam) bevinden zich op loopafstand. Het vernieuwde Stadionplein biedt alle mogelijkheden voor dagelijkse boodschappen zoals AH, Vlaamsch Broodhuys, Gall& Gall, Etos en op zaterdag de gezellige markt. De locatie is uitstekend bereikbaar met de auto ring A-10 (S108 en S109) en met het openbaar vervoer (station Zuid/WTC ligt op steenworp afstand).

ERFPACHT
De erfpachtcanon bedraagt € 560,55 per jaar en is fiscaal aftrekbaar. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 februari 2055 met 1-jaarlijkse indexering. De akte van overstap naar eeuwigdurende erfpacht is al gepasseerd.

Indeling:
Eerste verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde gelegen woonkamer met naastgelegen eetgedeelte. Middels openslaande deuren is er toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde, deze kamer is ook bereikbaar vanaf de hal. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de ruime keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het westen. Vanaf de hal is er toegang tot de badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht, 63m²(NEN rapport aanwezig)
- Erfpachtcanon: € 560,55 per jaar
- Actieve en ruime Vereniging van Eigenaars, beheerd door VVE NL
- Servicekosten: € 145,75 per maand
- Balkon op het westen
- Parkeren via vergunningstelsel, twee vergunningen beschikbaar zonder wachttijd

Oplevering in overleg
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 217 beoordelingen
9.1 / 10
217 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,71% NHG) is op 28-04-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en uw persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 600.000,- k.k.
Hoekwoning

Vogelwaarde 55

2036 GE Haarlem
1975
8
142 m²
Beschikbaar
€ 569.000,- k.k.
Portiekflat

Klarenbeekstraat 81

2013 ZE Haarlem
2008
4
84 m²
Beschikbaar
€ 550.000,- k.k.
Benedenwoning

Scheepmakersdijk 30Zw

2011 AT Haarlem
1890
4
80 m²
Beschikbaar
€ 1.595.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Antonis Duycklaan 7

2101 BJ Heemstede
1926
6
222 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Portiekflat

Essenstraat 9D

2011 DW Haarlem
2011
4
66 m²
Beschikbaar
€ 365.000,- k.k.
Benedenwoning

Kloosterstraat 51Zw

2021 VK Haarlem
Tot 1906
2
54 m²
Beschikbaar
€ 2.285.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Hendrik Andriessenlaan 28

2102 CZ Heemstede
2013
10
239 m²
Onder bod
€ 325.000,- k.k.
Galerijflat

Pieter van Musschenbroekstraat 83

2014 HV Haarlem
2016
2
45 m²
Onder bod
€ 550.000,- k.k.
Benedenwoning

Tweede Atjehstraat 40H

1094 LH Amsterdam
1906 t/m 1930
4
59 m²
Onder bod
€ 335.000,- k.k.
Benedenwoning

Reigerstraat 45

2025 XA Haarlem
1932
2
51 m²
Verkocht
€ 800.000,- k.k.
Bovenwoning

Van der Vinnestraat 2Rd

2023 AH Haarlem
1911
8
116 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Boonstra Heijmeijer Makelaars
Fonteinlaan 7
2012 JG Haarlem



Boonstra Heijmeijer Makelaars
Boonstra Heijmeijer Makelaars